重磅！河北省住建廳發(fā)布！事關(guān)你的購房、租房、消費(fèi)、貸款…

近日，河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布《河北省住房公積金2017年年度報(bào)告》：繳存結(jié)構(gòu)趨于平衡，新開戶職工以中低收入職工為主；住房消費(fèi)類提取比重提高，重點(diǎn)支持中低收入職工住房類消費(fèi)；堅(jiān)持住房居住屬性，住房公積金貸款向中低收入職工剛需購房需求和改善性購房需求傾斜……


河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站截圖

機(jī)構(gòu)概況
（一）住房公積金管理機(jī)構(gòu)：全省共設(shè)11個(gè)設(shè)區(qū)城市住房公積金管理中心，10個(gè)獨(dú)立設(shè)置的分中心（其中，辛集市和定州市分中心分別隸屬辛集市和定州市兩個(gè)“省直管縣”市政府，河北省直分中心隸屬河北省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局，冀東油田分中心、東方物探分中心、華北油田分中心、管道局分中心隸屬中石油股份有限公司，冀中能源邯礦分中心、冀中能源峰峰集團(tuán)分中心隸屬冀中能源股份有限公司，開灤煤礦分中心隸屬開灤(集團(tuán))有限責(zé)任公司）。從業(yè)人員2199人，其中，在編1545人，非在編654人。
（二）住房公積金監(jiān)管機(jī)構(gòu)：省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、財(cái)政廳和人民銀行石家莊中心支行負(fù)責(zé)對(duì)本省住房公積金管理運(yùn)行情況進(jìn)行監(jiān)督。省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳設(shè)立住房公積金監(jiān)督管理辦公室，負(fù)責(zé)轄區(qū)住房公積金日常監(jiān)管工作。



業(yè)務(wù)運(yùn)行情況

（一）繳存：按同口徑與上年比較，2017年，新開戶單位4918家，實(shí)繳單位55772家，凈增單位2162家；新開戶職工43.37萬人，實(shí)繳職工477.99萬人，凈增職工9.63萬人；繳存額545.88億元，同比增長10.66%。2017年末，繳存總額3854.02億元，同比增長16.5%；繳存余額1778.1億元，同比增長15.15%。
（二）提取：2017年，提取額311.99億元，同比增長3.13%；占當(dāng)年繳存額的57.15%，比上年減少4.18個(gè)百分點(diǎn)。2017年末，提取總額2075.92億元，同比增長17.69%。
（三）貸款1.個(gè)人住房貸款：2017年，發(fā)放個(gè)人住房貸款6.68萬筆222.31億元，同比下降39.46%、39.75%�；厥諅�(gè)人住房貸款131.02億元。
2017年末，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款92.60萬筆2065.30億元，貸款余額1338.12億元，同比分別增長7.78%、12.06%、7.32%。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的75.26%，比上年減少5.49個(gè)百分點(diǎn)。
2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：2017年，發(fā)放支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款0億元，回收項(xiàng)目貸款0.75億元。2017年末，累計(jì)發(fā)放項(xiàng)目貸款30.4億元，項(xiàng)目貸款余額5.84億元。
（四）購買國債：2017年，購買國債0億元，兌付、轉(zhuǎn)讓、收回國債0億元。2017年末，國債余額0.75億元，與上年持平。
（五）融資：2017年，融資7.02億元，歸還13.29億元。2017年末，融資總額62.51億元，融資余額10.92億元。
（六）資金存儲(chǔ)：2017年末，住房公積金存款473.25億元。其中，活期38.05億元，1年（含）以下定期202.56億元，1年以上定期187.44億元，其他(協(xié)定、通知存款等)45.20億元。
（七）資金運(yùn)用率：2017年末，住房公積金個(gè)人住房貸款余額、項(xiàng)目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的75.63%，比上年減少5.59個(gè)百分點(diǎn)。



主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)

（一）業(yè)務(wù)收入：2017年，業(yè)務(wù)收入531439.85萬元，同比增長6.22%。其中，存款利息106464.33萬元，委托貸款利息424686.43萬元，國債利息245.25萬元，其他43.84萬元。
（二）業(yè)務(wù)支出：2017年，業(yè)務(wù)支出281221.22萬元，同比增長6.95%。其中，支付職工住房公積金利息252857.28萬元，歸集手續(xù)費(fèi)1240.20萬元，委托貸款手續(xù)費(fèi)17181.63萬元，其他9942.11萬元。
（三）增值收益：2017年，增值收益250218.63萬元，同比增長5.41%；增值收益率1.50%，比上年減少0.13個(gè)百分點(diǎn)。
（四）增值收益分配：2017年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金17339.39萬元，提取管理費(fèi)用52408.34萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金180116.61萬元。
2017年，上交財(cái)政管理費(fèi)用42721.17萬元，上繳財(cái)政城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金176238.37萬元。
2017年末，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額229144.74萬元，累計(jì)提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金1231332.24萬元。
（五）管理費(fèi)用支出： 2017年，管理費(fèi)用支出42217.47萬元，同比增長7.03%。其中，人員經(jīng)費(fèi)22108.38萬元，公用經(jīng)費(fèi)5020.96萬元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)15088.13萬元。



資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況

（一）個(gè)人住房貸款：2017年末，個(gè)人住房貸款逾期額1329.12萬元，逾期率0.1‰。
2017年，提取個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金17339.39萬元，使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷呆壞賬0萬元。2017年末，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額220500.71萬元，占個(gè)人貸款余額的1.65%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0.6%。
（二）住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：2017年末，逾期項(xiàng)目貸款0萬元，逾期率為0。
2017年，提取項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金0萬元，使用項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷呆壞賬0萬元。2017年末，項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額8644萬元，占項(xiàng)目貸款余額的14.80%，項(xiàng)目貸款逾期額與項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0。
（三）歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)：2017年末，歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)余額0萬元。



社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益

（一）繳存業(yè)務(wù)：2017年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長率分別為4.03%、2.06%和10.66%。
繳存單位中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占55.28%，國有企業(yè)占16.91%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占3.26%，外商投資企業(yè)占0.77%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占15.21%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占2.18%，其他占6.39%。
繳存職工中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占45.31%，國有企業(yè)占28.86%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占4.65%，外商投資企業(yè)占2.57%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占12.13%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占1.20%，其他占5.28%；中、低收入占97.50%，高收入占2.50%。
新開戶職工中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占22.93%，國有企業(yè)占21.11%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占4.88%，外商投資企業(yè)占7.40%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占29.61%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占2.89%，其他占11.18%；中、低收入占99.37%，高收入占0.63%。
（二）提取業(yè)務(wù)：2017年，119.46萬名繳存職工提取住房公積金311.99億元。
提取金額中，住房消費(fèi)提取占81.26%（購買、建造、翻建、大修自住住房占14.93%，償還購房貸款本息占54.67%，租賃住房占5.11%，其他占6.55%）；非住房消費(fèi)提取占18.74%（離休和退休提取占8.31%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占1.65%，戶口遷出所在市或出境定居占2.73%,其他占6.05%）。
提取職工中，中、低收入占96.21%，高收入占3.79%。
（三）貸款業(yè)務(wù)
1.個(gè)人住房貸款：2017年，支持職工購建房762.52萬平方米。年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為13.97%，比上年同期增加0.08個(gè)百分點(diǎn)。通過申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出533024.83萬元。
職工貸款筆數(shù)中，購房建筑面積90（含）平方米以下占20.24%，90-144（含）平方米占72.51%，144平方米以上占7.25%。購買新房占79.91%（其中購買保障性住房占0.25%），購買存量商品房占14.51%，建造、翻建、大修自住住房占0%，其他占5.58%。
職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請(qǐng)貸款占32.80%，雙繳存職工申請(qǐng)貸款占67.08%，三人及以上繳存職工共同申請(qǐng)貸款占0.12%。
貸款職工中，30歲（含）以下占28.91%，30歲-40歲（含）占40.46%，40歲-50歲（含）占23.84%，50歲以上占6.79%；首次申請(qǐng)貸款占85.46%，二次及以上申請(qǐng)貸款占14.54%；中、低收入占98.56%，高收入占1.44%。
2.異地貸款：2017年，發(fā)放異地貸款5549筆198684.38萬元。2017年末，發(fā)放異地貸款總額1042268.35萬元，異地貸款余額863038.28萬元。
3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：2017年，發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款1291筆50258.99萬元，支持職工購建房面積14.43萬平方米。當(dāng)年貼息額212.95萬元。2017年末，累計(jì)發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款1373筆54248.88萬元，累計(jì)貼息213.19萬元。
4.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：2017年末，全省有住房公積金試點(diǎn)城市3個(gè)，試點(diǎn)項(xiàng)目20個(gè)，貸款額度30.4億元，建筑面積238.99萬平方米，可解決32104戶中低收入職工家庭的住房問題。12個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款資金已發(fā)放并還清貸款本息。
（四）住房貢獻(xiàn)率：2017年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為60.78%，比上年減少59.18個(gè)百分點(diǎn)。



其他重要事項(xiàng)

（一）當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整情況。
1.河北省人民政府辦公廳《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)全省房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見》(冀政辦字〔2017〕45號(hào))。2.河北省人民政府辦公廳《關(guān)于推動(dòng)非戶籍人口在城市落戶的實(shí)施意見》（冀政辦字〔2017〕8號(hào)）。3.河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于印發(fā)〈河北省住房公積金失信行為懲戒管理辦法〉的通知》（冀建法〔2017〕5號(hào)）。
（二）當(dāng)年開展專項(xiàng)監(jiān)督檢查情況。會(huì)同省財(cái)政廳對(duì)全省各住房公積金管理機(jī)構(gòu)2017年度業(yè)務(wù)管理工作開展了考核工作。
（三）當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況。在全省統(tǒng)一的業(yè)務(wù)管理信息系統(tǒng)基礎(chǔ)上，于2017年7月1日前，全面完成了異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)建設(shè)工作，并與全國聯(lián)網(wǎng)，使住房公積金在全國范圍內(nèi)實(shí)現(xiàn)了“賬隨人走，錢隨賬走”。各地建立了住房公積金客服中心，開通了“12329”住房公積金服務(wù)熱線，設(shè)立12329熱線和短信推送服務(wù)，開設(shè)了微信公共賬號(hào)，向繳存職工提供政策咨詢、數(shù)據(jù)查詢等服務(wù)，使繳存單位和職工足不出戶，在網(wǎng)上辦理住房公積金業(yè)務(wù)。
（四）當(dāng)年信息化建設(shè)情況。落實(shí)審計(jì)整改要求，開展“全省統(tǒng)一的住房公積金業(yè)務(wù)管理信息系統(tǒng)”和“省級(jí)住房公積金監(jiān)管信息系統(tǒng)”建設(shè)工作，通過信息化建設(shè)固化了業(yè)務(wù)政策，統(tǒng)一了資金核算方式，設(shè)定了職責(zé)權(quán)限，推行了“管運(yùn)分離”管理模式。截至2017年底，除石家莊、廊坊、保定、定州市外，全省大部分住房公積金管理機(jī)構(gòu)按照要求，實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)上線穩(wěn)定運(yùn)行。

《河北省住房公積金2017年年度報(bào)告》解讀















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來源  燕趙都市報(bào)、河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站、工人日?qǐng)?bào)