重磅！河北省住建廳發(fā)布！事關你的購房、租房、消費、貸款…

近日，河北省住房和城鄉(xiāng)建設廳發(fā)布《河北省住房公積金2017年年度報告》：繳存結構趨于平衡，新開戶職工以中低收入職工為主；住房消費類提取比重提高，重點支持中低收入職工住房類消費；堅持住房居住屬性，住房公積金貸款向中低收入職工剛需購房需求和改善性購房需求傾斜……


河北省住房和城鄉(xiāng)建設廳網(wǎng)站截圖

機構概況
（一）住房公積金管理機構：全省共設11個設區(qū)城市住房公積金管理中心，10個獨立設置的分中心（其中，辛集市和定州市分中心分別隸屬辛集市和定州市兩個“省直管縣”市政府，河北省直分中心隸屬河北省機關事務管理局，冀東油田分中心、東方物探分中心、華北油田分中心、管道局分中心隸屬中石油股份有限公司，冀中能源邯礦分中心、冀中能源峰峰集團分中心隸屬冀中能源股份有限公司，開灤煤礦分中心隸屬開灤(集團)有限責任公司）。從業(yè)人員2199人，其中，在編1545人，非在編654人。
（二）住房公積金監(jiān)管機構：省住房城鄉(xiāng)建設廳、財政廳和人民銀行石家莊中心支行負責對本省住房公積金管理運行情況進行監(jiān)督。省住房城鄉(xiāng)建設廳設立住房公積金監(jiān)督管理辦公室，負責轄區(qū)住房公積金日常監(jiān)管工作。



業(yè)務運行情況

（一）繳存：按同口徑與上年比較，2017年，新開戶單位4918家，實繳單位55772家，凈增單位2162家；新開戶職工43.37萬人，實繳職工477.99萬人，凈增職工9.63萬人；繳存額545.88億元，同比增長10.66%。2017年末，繳存總額3854.02億元，同比增長16.5%；繳存余額1778.1億元，同比增長15.15%。
（二）提�。�2017年，提取額311.99億元，同比增長3.13%；占當年繳存額的57.15%，比上年減少4.18個百分點。2017年末，提取總額2075.92億元，同比增長17.69%。
（三）貸款1.個人住房貸款：2017年，發(fā)放個人住房貸款6.68萬筆222.31億元，同比下降39.46%、39.75%。回收個人住房貸款131.02億元。
2017年末，累計發(fā)放個人住房貸款92.60萬筆2065.30億元，貸款余額1338.12億元，同比分別增長7.78%、12.06%、7.32%。個人住房貸款余額占繳存余額的75.26%，比上年減少5.49個百分點。
2.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：2017年，發(fā)放支持保障性住房建設項目貸款0億元，回收項目貸款0.75億元。2017年末，累計發(fā)放項目貸款30.4億元，項目貸款余額5.84億元。
（四）購買國債：2017年，購買國債0億元，兌付、轉讓、收回國債0億元。2017年末，國債余額0.75億元，與上年持平。
（五）融資：2017年，融資7.02億元，歸還13.29億元。2017年末，融資總額62.51億元，融資余額10.92億元。
（六）資金存儲：2017年末，住房公積金存款473.25億元。其中，活期38.05億元，1年（含）以下定期202.56億元，1年以上定期187.44億元，其他(協(xié)定、通知存款等)45.20億元。
（七）資金運用率：2017年末，住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的75.63%，比上年減少5.59個百分點。



主要財務數(shù)據(jù)

（一）業(yè)務收入：2017年，業(yè)務收入531439.85萬元，同比增長6.22%。其中，存款利息106464.33萬元，委托貸款利息424686.43萬元，國債利息245.25萬元，其他43.84萬元。
（二）業(yè)務支出：2017年，業(yè)務支出281221.22萬元，同比增長6.95%。其中，支付職工住房公積金利息252857.28萬元，歸集手續(xù)費1240.20萬元，委托貸款手續(xù)費17181.63萬元，其他9942.11萬元。
（三）增值收益：2017年，增值收益250218.63萬元，同比增長5.41%；增值收益率1.50%，比上年減少0.13個百分點。
（四）增值收益分配：2017年，提取貸款風險準備金17339.39萬元，提取管理費用52408.34萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金180116.61萬元。
2017年，上交財政管理費用42721.17萬元，上繳財政城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金176238.37萬元。
2017年末，貸款風險準備金余額229144.74萬元，累計提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金1231332.24萬元。
（五）管理費用支出： 2017年，管理費用支出42217.47萬元，同比增長7.03%。其中，人員經(jīng)費22108.38萬元，公用經(jīng)費5020.96萬元，專項經(jīng)費15088.13萬元。



資產(chǎn)風險狀況

（一）個人住房貸款：2017年末，個人住房貸款逾期額1329.12萬元，逾期率0.1‰。
2017年，提取個人貸款風險準備金17339.39萬元，使用個人貸款風險準備金核銷呆壞賬0萬元。2017年末，個人貸款風險準備金余額220500.71萬元，占個人貸款余額的1.65%，個人貸款逾期額與個人貸款風險準備金余額的比率為0.6%。
（二）住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：2017年末，逾期項目貸款0萬元，逾期率為0。
2017年，提取項目貸款風險準備金0萬元，使用項目貸款風險準備金核銷呆壞賬0萬元。2017年末，項目貸款風險準備金余額8644萬元，占項目貸款余額的14.80%，項目貸款逾期額與項目貸款風險準備金余額的比率為0。
（三）歷史遺留風險資產(chǎn)：2017年末，歷史遺留風險資產(chǎn)余額0萬元。



社會經(jīng)濟效益

（一）繳存業(yè)務：2017年，實繳單位數(shù)、實繳職工人數(shù)和繳存額增長率分別為4.03%、2.06%和10.66%。
繳存單位中，國家機關和事業(yè)單位占55.28%，國有企業(yè)占16.91%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占3.26%，外商投資企業(yè)占0.77%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占15.21%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占2.18%，其他占6.39%。
繳存職工中，國家機關和事業(yè)單位占45.31%，國有企業(yè)占28.86%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占4.65%，外商投資企業(yè)占2.57%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占12.13%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占1.20%，其他占5.28%；中、低收入占97.50%，高收入占2.50%。
新開戶職工中，國家機關和事業(yè)單位占22.93%，國有企業(yè)占21.11%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占4.88%，外商投資企業(yè)占7.40%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占29.61%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占2.89%，其他占11.18%；中、低收入占99.37%，高收入占0.63%。
（二）提取業(yè)務：2017年，119.46萬名繳存職工提取住房公積金311.99億元。
提取金額中，住房消費提取占81.26%（購買、建造、翻建、大修自住住房占14.93%，償還購房貸款本息占54.67%，租賃住房占5.11%，其他占6.55%）；非住房消費提取占18.74%（離休和退休提取占8.31%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占1.65%，戶口遷出所在市或出境定居占2.73%,其他占6.05%）。
提取職工中，中、低收入占96.21%，高收入占3.79%。
（三）貸款業(yè)務
1.個人住房貸款：2017年，支持職工購建房762.52萬平方米。年末個人住房貸款市場占有率為13.97%，比上年同期增加0.08個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出533024.83萬元。
職工貸款筆數(shù)中，購房建筑面積90（含）平方米以下占20.24%，90-144（含）平方米占72.51%，144平方米以上占7.25%。購買新房占79.91%（其中購買保障性住房占0.25%），購買存量商品房占14.51%，建造、翻建、大修自住住房占0%，其他占5.58%。
職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請貸款占32.80%，雙繳存職工申請貸款占67.08%，三人及以上繳存職工共同申請貸款占0.12%。
貸款職工中，30歲（含）以下占28.91%，30歲-40歲（含）占40.46%，40歲-50歲（含）占23.84%，50歲以上占6.79%；首次申請貸款占85.46%，二次及以上申請貸款占14.54%；中、低收入占98.56%，高收入占1.44%。
2.異地貸款：2017年，發(fā)放異地貸款5549筆198684.38萬元。2017年末，發(fā)放異地貸款總額1042268.35萬元，異地貸款余額863038.28萬元。
3.公轉商貼息貸款：2017年，發(fā)放公轉商貼息貸款1291筆50258.99萬元，支持職工購建房面積14.43萬平方米。當年貼息額212.95萬元。2017年末，累計發(fā)放公轉商貼息貸款1373筆54248.88萬元，累計貼息213.19萬元。
4.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：2017年末，全省有住房公積金試點城市3個，試點項目20個，貸款額度30.4億元，建筑面積238.99萬平方米，可解決32104戶中低收入職工家庭的住房問題。12個試點項目貸款資金已發(fā)放并還清貸款本息。
（四）住房貢獻率：2017年，個人住房貸款發(fā)放額、公轉商貼息貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為60.78%，比上年減少59.18個百分點。



其他重要事項

（一）當年住房公積金政策調整情況。
1.河北省人民政府辦公廳《關于進一步促進全省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見》(冀政辦字〔2017〕45號)。2.河北省人民政府辦公廳《關于推動非戶籍人口在城市落戶的實施意見》（冀政辦字〔2017〕8號）。3.河北省住房和城鄉(xiāng)建設廳《關于印發(fā)〈河北省住房公積金失信行為懲戒管理辦法〉的通知》（冀建法〔2017〕5號）。
（二）當年開展專項監(jiān)督檢查情況。會同省財政廳對全省各住房公積金管理機構2017年度業(yè)務管理工作開展了考核工作。
（三）當年服務改進情況。在全省統(tǒng)一的業(yè)務管理信息系統(tǒng)基礎上，于2017年7月1日前，全面完成了異地轉移接續(xù)平臺建設工作，并與全國聯(lián)網(wǎng)，使住房公積金在全國范圍內實現(xiàn)了“賬隨人走，錢隨賬走”。各地建立了住房公積金客服中心，開通了“12329”住房公積金服務熱線，設立12329熱線和短信推送服務，開設了微信公共賬號，向繳存職工提供政策咨詢、數(shù)據(jù)查詢等服務，使繳存單位和職工足不出戶，在網(wǎng)上辦理住房公積金業(yè)務。
（四）當年信息化建設情況。落實審計整改要求，開展“全省統(tǒng)一的住房公積金業(yè)務管理信息系統(tǒng)”和“省級住房公積金監(jiān)管信息系統(tǒng)”建設工作，通過信息化建設固化了業(yè)務政策，統(tǒng)一了資金核算方式，設定了職責權限，推行了“管運分離”管理模式。截至2017年底，除石家莊、廊坊、保定、定州市外，全省大部分住房公積金管理機構按照要求，實現(xiàn)系統(tǒng)上線穩(wěn)定運行。

《河北省住房公積金2017年年度報告》解讀















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來源  燕趙都市報、河北省住房和城鄉(xiāng)建設廳網(wǎng)站、工人日報