國家最新通知！農(nóng)村亂占耕地建房“八不準(zhǔn)”

       近日自然資源部、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部發(fā)布了最新通知：農(nóng)村亂占耕地建房“八不準(zhǔn)”

一、不準(zhǔn)占用永久基本農(nóng)田建房。
二、不準(zhǔn)強占多占耕地建房。
三、不準(zhǔn)買賣、流轉(zhuǎn)耕地違法建房。
四、不準(zhǔn)在承包耕地上違法建房。
五、不準(zhǔn)巧立名目違法占用耕地建房。
六、不準(zhǔn)違反“一戶一宅”規(guī)定占用耕地建房。
七、不準(zhǔn)非法出售占用耕地建的房屋。
八、不準(zhǔn)違法審批占用耕地建房。
       對通知下發(fā)后出現(xiàn)的新增違法違規(guī)行為，各地要以“零容忍”的態(tài)度依法嚴(yán)肅處理，該拆除的要拆除，該沒收的要沒收，該復(fù)耕的要限期恢復(fù)耕種條件，該追究責(zé)任的要追究責(zé)任。

       農(nóng)村村民住宅建設(shè)合理用地

將從哪些方面遏制亂占耕地建房行為？

對新增違法違規(guī)行為如何追責(zé)？

與此同時如何保障村民建住宅的合理用地需求？

7月31日自然資源部召開的新聞發(fā)布會上自然資源部、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部相關(guān)負(fù)責(zé)人對這些焦點問題作出解讀

將從哪些方面遏制亂占耕地建房行為？

       針對不準(zhǔn)違法“一戶一宅”規(guī)定占用耕地建房，如何落實？農(nóng)業(yè)農(nóng)村部農(nóng)村合作經(jīng)濟指導(dǎo)司司長張?zhí)熳艚忉屨f，按照《土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地的面積不得超過本省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。沒有宅基地但符合當(dāng)?shù)卣�基地分配條件的農(nóng)戶，需要建房的，必須按照程序提出宅基地和建房申請。
       在審批中，原則上優(yōu)先使用村內(nèi)空閑地、未利用地，盡量少占和不占耕地。確實需要占用耕地建房的，必須按照規(guī)定的程序依法經(jīng)過審批以后才能在批準(zhǔn)的土地上建房，不得未批先建、邊批邊建、少批多建，這都是有關(guān)落實“一戶一宅”的法律規(guī)定相關(guān)的制度要求。

對新增違法違規(guī)行為如何追責(zé)

據(jù)介紹，對非法占地行為，占用永久基本農(nóng)田達(dá)到5畝以上、一般耕地達(dá)到10畝以上，造成種植條件嚴(yán)重毀壞的，要依法追究刑事責(zé)任；對非法轉(zhuǎn)讓行為，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣基本農(nóng)田達(dá)到5畝以上、一般耕地達(dá)到10畝以上、非法獲利達(dá)到50萬元以上，或具有其他惡劣情節(jié)的，要依法追究刑事責(zé)任；對非法批準(zhǔn)征收、使用土地行為，永久基本農(nóng)田達(dá)到10畝以上、一般耕地達(dá)到30畝以上的，以及雖未達(dá)到上述標(biāo)準(zhǔn)，但造成直接經(jīng)濟損失30萬元以上，造成耕地大量毀壞等惡劣情節(jié)的，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員要依法追究刑事責(zé)任。根據(jù)通知要求，要特別注意分戶的合理性，不得隨意改變各省（自治區(qū)、直轄市）規(guī)定的宅基地標(biāo)準(zhǔn)；做好與戶籍管理的銜接，不得設(shè)立互為前置的申請條件；針對一些地方出現(xiàn)的問題，強調(diào)要充分尊重農(nóng)民意愿，不提倡在城市和集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外拆并村莊、建設(shè)大規(guī)模農(nóng)民集中居住區(qū)，不得強制農(nóng)民搬遷和上樓居住。

唐山市自然資源和規(guī)劃局路南區(qū)分局

嚴(yán)格落實農(nóng)村亂占耕地建房“八不準(zhǔn)”

       為遏制農(nóng)村未經(jīng)批準(zhǔn)違法亂占耕地建房問題蔓延勢頭，國家正在深入開展農(nóng)村亂占耕地建房整治工作。按照自然資源部、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于農(nóng)村亂占耕地建房“八不準(zhǔn)”的通知》要求，路南區(qū)資規(guī)分局立即展開行動：
       一是召開專題會議，對此次行動開展進(jìn)行嚴(yán)密部署，責(zé)任到人；
       二是協(xié)助路南區(qū)政府印發(fā)《關(guān)于堅決遏制農(nóng)村新增亂占耕地建房問題的通知》和《關(guān)于嚴(yán)格耕地保護(hù)規(guī)范農(nóng)村建房行為的八項禁令》兩個文件，要求各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府及街道辦事處，按要求推進(jìn)遏制農(nóng)村亂占耕地建房工作；
       三是制作了“八不準(zhǔn)”宣傳畫70份540張，并以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦事處為單位，由資規(guī)所帶頭，組織村莊、社區(qū)將“八不準(zhǔn)”宣傳畫粘貼在醒目位置，切實將政策送到村民眼前，發(fā)出嚴(yán)查違反“八不準(zhǔn)”的強烈信號；
       四是加大巡查和查處力度，切實抓好遏制新增違法違規(guī)行為，對頂風(fēng)作案行為早發(fā)現(xiàn)、早制止，堅決從快從重處置。

一張圖看懂

農(nóng)村亂占耕地建房“八不準(zhǔn)”▼

來源：自然資源部、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部、唐山市自然資源和規(guī)劃局