唐山住老小區(qū)、新小區(qū)的都注意一下！這項(xiàng)新規(guī)定將直接影響你的生活！

3月1日起《河北省電梯安全管理辦法》將施行，老小區(qū)將能安裝電梯、電梯困人5分鐘通知到位、乘客不得有6種行為、物業(yè)管理不到位將被罰款……不管是新小區(qū)、還是老小區(qū)，都和你息息相關(guān)，快一起看看吧！


新辦法釋放這些惠民信息
看點(diǎn)01老舊住宅小區(qū)，可加裝電梯


老舊小區(qū)沒(méi)有電梯讓很多老人非常辛苦！好消息來(lái)啦，根據(jù)辦法，未配備電梯的老舊住宅小區(qū)，符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的，可以加裝電梯。老舊小區(qū)加裝電梯的錢(qián)從哪里來(lái)？

可以使用住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金和房屋所有權(quán)人及其配偶名下的住房公積金，以及社會(huì)投資等其他合法資金加裝電梯。舊樓加裝電梯辦理基本流程

向規(guī)劃部門(mén)報(bào)批。需要查看樓的原有圖紙，確定是否可以加裝。面臨拆遷或沒(méi)有產(chǎn)權(quán)以及房體不適合電梯改造的老舊小區(qū)是不能通過(guò)審批的。
征求樓內(nèi)所有住戶(hù)意見(jiàn)。需要業(yè)主在征求意見(jiàn)書(shū)上簽字確認(rèn)，有一戶(hù)不同意規(guī)劃部門(mén)原則上是不予通過(guò)的，不能進(jìn)行安裝。
選購(gòu)電梯。市場(chǎng)上各種品牌價(jià)位的電梯繁多，要注重質(zhì)量選信譽(yù)好的。
聯(lián)系專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍。電梯廠家只負(fù)責(zé)電梯的安裝，其他配套工程比如挖電梯井等必須找專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的工程隊(duì)進(jìn)行施工。
電梯屬于特種設(shè)備，電梯安裝完成后，要由質(zhì)監(jiān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收，并進(jìn)行年審，一年一次�？袋c(diǎn)02簡(jiǎn)化相關(guān)資金使用程序


對(duì)“電梯存在故障危及人身財(cái)產(chǎn)安全需要重大修理、改造、更新的”，規(guī)定“可以不經(jīng)過(guò)專(zhuān)有部分占建筑面積三分之二以上的業(yè)主且總?cè)藬?shù)三分之二以上業(yè)主同意，直接申請(qǐng)使用住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金”。
看點(diǎn)03對(duì)物業(yè)管理電梯提出了具體要求


住宅小區(qū)電梯使用管理單位是物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)公開(kāi)電梯安全管理的相關(guān)記錄，并每年公布一次電梯相關(guān)費(fèi)用的收支情況，物業(yè)服務(wù)費(fèi)中的電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)單獨(dú)立賬。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在小區(qū)公示欄公布小區(qū)電梯最近一次維護(hù)保養(yǎng)信息，信息應(yīng)當(dāng)包括維護(hù)保養(yǎng)單位、維護(hù)保養(yǎng)人員姓名、維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間和內(nèi)容等。
安全更有保障
看點(diǎn)01乘客被困報(bào)警后5分鐘內(nèi)通知救援


根據(jù)規(guī)定，電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)確保電梯緊急報(bào)警裝置有效運(yùn)行，乘客被困后，即時(shí)響應(yīng)乘客被困報(bào)警，做好安全指導(dǎo)和乘客安撫工作，并在乘客被困報(bào)警后五分鐘內(nèi)通知電梯維護(hù)保養(yǎng)單位采取措施實(shí)施救援。
看點(diǎn)02救援人員30分鐘內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)


電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)保證電梯應(yīng)急救援電話(huà)二十四小時(shí)有效應(yīng)答。接到乘客被困報(bào)警后，電梯維護(hù)保養(yǎng)人員應(yīng)當(dāng)在三十分鐘內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施救援。
看點(diǎn)03乘客乘坐電梯不得有下列6種行為


乘客乘用電梯時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守安全警示標(biāo)志和安全注意事項(xiàng)要求，服從有關(guān)人員的管理和指揮，不得有下列6種行為：

乘坐明示處于非正常狀態(tài)的電梯；
采用非正常手段開(kāi)啟電梯層門(mén)、轎廂門(mén)；
破壞電梯安全警示標(biāo)志、報(bào)警裝置或者電梯零部件及電梯附屬設(shè)施；
乘坐超過(guò)額定載重量的電梯；
乘坐處于火災(zāi)、地震等災(zāi)害中的電梯；
其他危及電梯安全運(yùn)行或者危及他人安全的行為。
看點(diǎn)04電梯需停止運(yùn)行超過(guò)24小時(shí)的，應(yīng)當(dāng)公告原因和恢復(fù)運(yùn)行時(shí)間
電梯需停止運(yùn)行超過(guò)二十四小時(shí)的，電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)公告電梯停止運(yùn)行原因和恢復(fù)運(yùn)行時(shí)間。
相關(guān)處罰



看點(diǎn)01物業(yè)有以下行為，罰款！
　　違反本辦法規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)未將電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用單獨(dú)立賬并按期公布電梯相關(guān)費(fèi)用收支情況的，由縣級(jí)以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)責(zé)令限期改正；逾期不改的，處五千元以上一萬(wàn)元以下罰款。
看點(diǎn)02電梯維護(hù)保養(yǎng)人員未在規(guī)定時(shí)間救援的，罰款！
    違反本辦法規(guī)定，電梯維護(hù)保養(yǎng)單位有下列情形之一的，由縣級(jí)以上人民政府特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令限期改正，并可處三千元以上一萬(wàn)元以下罰款：
　�。ㄒ唬┪丛跇I(yè)務(wù)所在地配備固定的辦公場(chǎng)所以及必要的儀器設(shè)備和交通工具的；
　�。ǘ�）未向業(yè)務(wù)所在地設(shè)區(qū)的市人民政府特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)備案的；
　�。ㄈ�）對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)時(shí)，每臺(tái)電梯的維護(hù)保養(yǎng)人員少于二人或者每名維護(hù)保養(yǎng)人員負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)的電梯超過(guò)三十部的；
　�。ㄋ模┙拥匠丝捅焕�報(bào)警后，電梯維護(hù)保養(yǎng)人員未在規(guī)定時(shí)間抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施救援的。
看點(diǎn)03分包、轉(zhuǎn)包維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)的，罰款！
　　違反本辦法規(guī)定，電梯維護(hù)保養(yǎng)單位分包、轉(zhuǎn)包維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)的，由縣級(jí)以上人民政府特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)處三萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下罰款。